Las principales cualidades del EPS como material de construcción son:

– Baja conductividad térmica: esta característica se traduce en una alta capacidad de aislamiento térmico.
– Ligereza: Permite construcciones ligeras pero seguras. Su bajo peso permite facilidad de transporte de los materiales en la obra y grandes economías en la instalación.
– Resistencia Mecánica: aunque ligeros, los productos de EPS tienen una alta capacidad de resistencia mecánica.
– Baja absorción de agua: lo que permite mantener las propiedades térmicas y mecánicas sin que se vean afectadas por la acción de la humedad.
– Facilidad de manipulación e instalación: es un material que permite trabajar con las herramientas habituales en obra y así garantizar perfectos acabados y ajustes.
– Resistencia química: los materiales de poliestireno expandido son perfectamente compatibles con los materiales comúnmente empleados en la construcción como los cementos, yesos, cales, agua dulce o salina, etc.
– Versatilidad: se pude presentar en multitud de formas y tamaños que se ajusten a las necesidades específicas de la construcción.
– Resistencia al envejecimiento: Todas las propiedades mencionadas se mantienen durante la vida útil del material, que será tan larga como la de la propia construcción donde va asociado.

Entre sus múltiples aplicaciones como material de construcción se encuentran las de Obra Civil. En este campo las aplicaciones más desarrolladas son:
 
– En Carreteras: cimentación, ampliación de carreteras, protecció frente a heladas, etc.
– En Estructuras: encofrado y relleno ligero, placas de drenaje, etc.
– Otras aplicaciones: reducción de vibraciones en líneas férreas, revestimiento de vertederos, aplicaciones náuticas.